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高州梁荣置业有限公司高州中梁公园壹号院建设项目环境影响报告表审批前公示

发布时间:2020-03-23 10:44:05 来源:本网 字体【

高州梁荣置业有限公司高州中梁公园壹号院建设项目环境影响报告审批前公示

2020-03- 23

根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定,经审议,我局拟批准《高州梁荣置业有限公司高州中梁公园壹号院建设项目环境影响报告表》,为体现公开、公正的原则,强化公众参与,现予公示5个工作日(2020年 3月  23日至2020 年3月 27日),如有意见,请在公示期内来信或来电向我局反映。

联系地址:高州市行政服务中心二楼环保窗口   邮编:525200

联系电话:0668-6882717  6662913

听证告知:依据《中华人民共和国行政许可法》,自公示之日起五个工作日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定提出听证申请。

项目名称:

高州中梁公园壹号院

建设单位:

 高州梁荣置业有限公司

建设地点:

 高州市城东片区站前路南侧

环评机构:

 高州市佳润环保工程有限公司

项目概况:

 高州梁荣置业有限公司拟在高州市城东片区站前路南侧建设“高州中梁公园壹号院建设项目”,其中心地理坐标为东经110.873286°E,北纬21.894660°N。本项目总投资 74057 万元,环保投资 115 万元,规划用地面积25140.5m2,总建筑面积112272.07m2,其中住宅建筑面积77935.55m2,建筑内容为建设9栋住宅楼(4栋26层,2栋27层,1栋25层,2栋24层),商业面积10056.2m2(项目入驻的商业店铺以服务、餐饮、零售为主,项目设置专门的商业用途烟道、隔油隔渣池,后期项目投产后商铺入驻项目应向环保局另行申报,不列入本次环评编制的内容),地下建筑 1 层地下室,项目容积率为3.5,绿地率为35%,建筑密度为28.6%,居住户数为617户,居住人数 2345 人,项目设停车位 751 个,公共配套发电机房、停车场等。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施:

一、项目施工期环境影响及污染防治措施:①大气环境

项目在建设施工过程中,各种燃气动力机械和运输车辆排放的废气,场地平整、挖土、运土、填土、夯实和汽车运输过程产生的扬尘,都会给周围环境空气带来污染,主要污染因素为 NO2、SO2、CO和扬尘等,其中以扬尘为主。

建设单位在建设期对运输的道路及时清扫和浇水,对易起尘物料采取遮盖,并加强施工管理,配置工地密目滞尘防护网,使用预拌混凝土等措施后,可最大程度减少扬尘排放量,不会对周围大气环境及邻近敏感点产生明显的影响。

②水环境

施工废水经沉砂池处理后,回用于场地洒水降尘、混凝土养护利用,不外排。沉砂池应定期清理维护,对环境影响轻微;施工期生活污水经三级化粪池处理后用作林地、农田灌溉,不外排,不会对周边水体产生明显影响。

③声环境

项目施工过程中各种施工机械(如推土机、挖掘机、装载机等)、运输车辆等运行时会产生的噪声。只要建筑施工单位加强管理,严格执行有关的管理规定,做好本报告提出的防治措施,就可以有效降低施工噪声,保证施工场界噪声达标。因此通过采取上述防治措施后,施工期产生的噪声不会对周边环境造成明显影响。

④固体废物

项目施工期的固体废弃物主要为开挖土方、建筑施工垃圾及生活垃圾等。通过采取本报告提出的相关污染防治措施后,项目施工期固体废弃物对周围环境无明显影响。

二、营运期环境影响及污染防治措施:

①大气环境

本项目营运期产生的废气主要为住宅区居民和幼儿园油烟废气、机动车尾气、备用发电机废气、垃圾收集点及污水处理设施臭气。

 住宅区居民油烟经抽油烟机净化后通过专用烟道引至居民楼顶排放; 幼儿园食堂油烟经高效静电油烟净化器净化后通过专用烟道引至幼儿园楼顶排放;机动车尾气通过对地下室设置机械和自然抽排风系统,加强空气流通,将废气引至地面排放,排放口周围设置绿化带(避开人群通道或集中活动区);备用发电机采用符合标准含硫率较低的柴油,废气通过专门烟道引至楼顶高空排放;垃圾收集点及污水处理设施合理选址,垃圾密闭运输,每天进行消毒、除臭、清洗。

采取上述措施后幼儿园油烟可以达到《饮食业油烟排放标准(试行)》 (GB18483-2001) 标准;备用发电机废气可以达到广东省地方标准《大气污染物排放限值》第二时段排放标准;垃圾收集点、污水处理站臭气可以达到《恶臭污染物排放标准》 (GB14554-93)表 1 中二级标准,对周围大气环境影响较小。

②水环境

近期:在接驳市政集污管网并纳入高州市生活污水处理厂处理前,项目的生活污水、商业区废水经三级化粪池预处理,地下停车场清洗废水经沉砂池处理后,全部排入自建污水处理站集中处理,经处理后废水的各污染物排放浓度达到广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段一级标准后排入市政管道;远期:在纳入高州市生活污水处理厂处理后,项目的生活污水、商业区废水经三级化粪池预处理,地下停车场清洗废水经沉砂池预处理,废水的各污染物排放浓度达到广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准后,由城镇集污管网排入高州市生活污水处理厂集中处理。项目运营期间废水经处理达标后排放,对周围水环境影响不大。

根据预测结果可知,鉴江(高州平山桥至沙田河入口河段)在排放口下游14685.95m处CODcr贡献值为0.00081538mg/L,叠加背景(17mg/L)浓度为17.00081538mg/L,符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类标准的要求;NH3-N浓度贡献值0.00000369mg/L,叠加背景值(0.736mg/L)浓度为0.73600369mg/L,符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类标准的要求。

③声环境

本项目主要的噪声源主要有:固定的机械设备(如备用发电机、配电房、风机、各类水泵等)噪声、行驶在项目内道路的汽车噪声、商业噪声等。各设备均位于地下室设备房,风机、 水泵等设备经吸声、隔声、 消声等综合治理后,不会对周边环境造成明显不良影响。机动车噪声通过疏导车流、人流,设置禁止鸣笛标志、减速路障以及指引标志等措施后,不会对周围及自身的声环境造成明显的不良影响。商业活动噪声通过加强管理,控制商业广播播放时间和播放音量,合理设置喇叭方位,不会对周围及自身的声环境造成明显的不良影响。

项目固定设备噪声符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2 类标准;周边商业噪声南、西、东边界符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB 22337-2008)2 类标准要求,北边界符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB 22337-2008)4 类标准要求,对周围环境影响不明显。

④固体废物

项目运营期间产生的固体废物主要为住宅区居民、幼儿园、商业区生活垃圾、污水处理站产生的污泥。

生活垃圾经垃圾桶分类收集后,交由环卫部门定时定点统一清运,不直接排入外环境,对周围环境无明显影响。

污水处理设施产生的污泥,定期收集后交由有相关资质处理能力的单位进行无害化处理,对周围环境影响小。


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