2023年9月19日，我局收到每日舆情：网民在抖音平台发布视频反映万福明雅城一期违规收费问题：1、地面露天停车场收费贵；2、物业费1.68元一平方；3、收取高额单价水费增压费；4、无公示收费标准。

　　关于地面露天停车收费问题，高州市信访局已召集市自然资源局、市市场监管局、市发改局和市住建局对该信访事项进行联合调处。网民提到的地面露天停车收费问题不属我局监管范围。该问题应由市国土资源局界定产权归属，如果属于市政道路，根据《广东省道路交通安全条例》第二十四条，归公安交通部门管理，如果全属于开发商，根据《茂名市机动车停放服务收费管理实施细则》（茂发改〔2021〕1号） 第七条，其收费实行市场调节价管理，经营者有自主定价权。目前市自然资源局暂未发布相关文件确认其产权归属，该停车场已暂停收费。

　　关于物业费是否合理的问题，根据《茂名市物业服务收费管理实施细则》（茂价〔2012〕347号）以及《关于公布高州市区住宅前期物业服务收费政府指导价等有关问题的通知》（高发改价格〔2019〕1号）的规定，物业费1.68元每平方尚未突破一级物业服务政府指导价标准。

　　关于收取高额单价水费增压费的问题，单价水费增压费即是二次供水加压分摊电费，2023年3月，我局联合市政府督查室、市发改局、市住建局、高州粤海水务、高州南方电网和部分业主代表进行过反复核查，据南方电网公司、粤海水务、物业服务公司提供的资料显示，该物业服务公司向业主收取二次供水加压分摊电费是据实分摊，符合相关政策的规定。

　　关于未公示收费标准的问题，我局执法人员不定期多次对万福名雅城一期小区开展现场检查，并未发现网民反映的问题。

　　高州市市场监督管理局

　　     2023年10月12日