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一书三方案(高州市2011年度第十七批次城镇建设用地)

发布时间:2020-12-09 10:25:51 来源:本网 字体【

建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

高州市人民政府

建设用地项目名称

高州市2011年度第十七批次

申请用地总面积

14.3013

新增建设用地面积

14.3013

权属 

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地


总计


14.3013


14.3013

(一)农用地

14.3013


14.3013

耕地

4.2168


4.2168

其中:基本农田

0


0

林地

3.188


3.188

园地

6.8965


6.8965

其中:可调整园地

3.0768


3.0768

(二)建设用地

0


0

(三)未利用地

0


0

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

新垌镇

地块1

0.7616

公共设施

新垌镇

地块2

0.2535

公共设施

新垌镇

地块3

0.0804

公共设施

新垌镇

地块4

0.2125

公共设施

新垌镇

地块5

0.464

公共设施

新垌镇

地块6

0.7477

公共设施

新垌镇

地块7

0.1992

公共设施

大坡镇

地块1

3.8275

公共设施及交通

其中


3.1825

公共设施用地


0.645

交通用地

长坡镇

地块1

1.9774

公共设施

平山镇

地块1

2.0259

公共设施

古丁镇

地块1

0.3084

公共设施

古丁镇

地块2

0.3785

公共设施

古丁镇

地块3

0.9065

公共设施

古丁镇

地块4

0.7767

公共设施

东岸镇

地块1

1.3814

公共设施








县(市)人民政

府   审 核 意 见

(公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民   政 府 土 地

行   政 主 管 部

门   审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人   民 政 府

审   核 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备  注


农用地转用方案

高州市2011年度第十七批次城镇建设用地项目

计量单位:公顷

地     类

转  用  面  积

其             中

国有土地

集体土地

农  用  地

14.3013


14.3013

其中:耕地

7.2936


7.2936

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级


县 级


乡 级

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地





若使用结转计划指标,请予以说明

补 充 耕 地 方 案

高州市2011年度第十七批次城镇建设用地项目

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

高州市人民政府

补充耕地承担单位

高州市国土资源局

对应土地开发

整 理 项 目

项目名称

①(2009年20号)高州市大坡镇新田村委会开发未利用地项目

②(2009年20号)高州市深镇镇柏坑村委会开发未利用地项目

③(2009年20号)高州市新垌镇良坑村委会垦复沙地项目

补充面积

7.2936

补充耕地方式

委托补充


自行补充

缴 纳 耕 地

开垦费情况

收费标准

18

缴纳金额

131.28

已  完  成 补  充 耕  地 情  况

已   补 充 耕

地  面  积

合计

其             中

开    发

整    理

复   垦

7.2936

4.0762


3.2174

验收单位及文号

粤国土资(验)函[2009]20号

计  划   补   充  耕  地  情  况

计划补充

耕地面积

合计

其             中

开   发

整  理

复  垦





补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排











续一:

补   充  耕  地  地  块  情  况

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积

1

(2009年20号)广东省高州市大坡镇新田村委会开发未利用地项目

44098120090005

F49G048052

3/311、旧13/81

3.8667

2

(2009年20号)广东省高州市深镇镇柏坑村委会开发未利用地项目

44098120090014

F49G043051

144/311、

旧14/81

0.2095

3

(2009年20号)广东省高州市新垌镇良坑村委会垦复沙地项目

44098120090012

F49G049050

108/125K、

旧39/314M

3.2174

























合计





7.2936

补  划  基  本  农  田  地  块  情  况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积


































征收土地方案(汇总)

项目名称:高州市2011年度第十七批次城镇建设用地       计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

新垌、大坡、长坡、平山、古丁、东岸等6个乡镇

新垌等9个村委会12个发包单位

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

4.0664

4.9515

8

5.72

旱  地

0.1504

4.9515

8

5.72

菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地

3.188

23.7万元/公顷

园   地

6.8965

44.95万元/公顷

其它农用地



建设用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

21.452

地上附着物补偿费

0







征地总费用

693.5369

征地费用综合标准

48.5

需要安置的农业人口数

113

需要安置的劳力人数

74

征地前人均耕地(亩/人)

0.37~0.9

征地后人均耕地

0.366~0.89

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按乡镇规划安排使用。

土地开发整理安置



征收土地方案(一)

项目名称:高州市2011年度第十七批次城镇建设用地       计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市新垌镇

新垌村委会、钢铁村委会捞竹角等3村小组

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

0.5476

4.9515

8

5.72

旱  地





菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地

1.2106

23.7万元/公顷

园   地

0.9608

44.95万元/公顷

其它农用地



村庄工矿用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

4.0785

地上附着物补偿费

0







征地总费用

113.1671

征地费用综合标准

41.6

需要安置的农业人口数

22

需要安置的劳力人数

14

征地前人均耕地(亩/人)

0.37~0.5

征地后人均耕地

0.366~0.5

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按乡镇规划安排使用。

土地开发整理安置



征收土地方案(二)

项目名称:高州市2011年度第十七批次城镇建设用地       计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市大坡镇

贺口村委会旺坑村小组

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

2.0436

4.9515

8

5.72

旱  地

0.1504

4.9515

8

5.72

菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地



园   地(可调整)

1.6335

44.95万元/公顷

其它农用地



村庄工矿用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

5.7413

地上附着物补偿费

0







征地总费用

228.2494

征地费用综合标准

59.6

需要安置的农业人口数

47

需要安置的劳力人数

29

征地前人均耕地(亩/人)

0.7

征地后人均耕地

0.68

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按乡镇规划安排使用。

土地开发整理安置



征收土地方案(三)

项目名称:高州市2011年度第十七批次城镇建设用地       计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市长坡镇

长坡村委会

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





旱  地





菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地

1.9774

23.7万元/公顷

园   地



其它农用地



村庄工矿用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

2.9661

地上附着物补偿费

0







征地总费用

49.8305

征地费用综合标准

25.2

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地(亩/人)

0.5

征地后人均耕地

0.5

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按乡镇规划安排使用。

土地开发整理安置



征收土地方案(四)

项目名称:高州市2011年度第十七批次城镇建设用地       计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市平山镇

平山村委会上平山村小组

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





旱  地





菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地



园地(可调整)

2.0259

44.95万元/公顷

其它农用地



村庄工矿用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

3.0389

地上附着物补偿费

0







征地总费用

94.1031

征地费用综合标准

46.45

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地(亩/人)

0.52

征地后人均耕地

0.52

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按乡镇规划安排使用。

土地开发整理安置



征收土地方案(五)

项目名称:高州市2011年度第十七批次城镇建设用地       计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市古丁镇

龙湾、古丁、新龙3个村委会根竹园等4个村小组

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

1.4752

4.9515

8

5.72

旱  地





菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地



园地(可调整)

0.8949

44.95万元/公顷

其它农用地



村庄工矿用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

3.5552

地上附着物补偿费

0







征地总费用

144.0208

征地费用综合标准

60.77

需要安置的农业人口数

44

需要安置的劳力人数

31

征地前人均耕地(亩/人)

0.4~0.9

征地后人均耕地

0.39~0.89

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按乡镇规划安排使用。

土地开发整理安置



征收土地方案(六)

项目名称:高州市2011年度第十七批次城镇建设用地       计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市东岸镇

岑山村委会坡心村小组

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





旱  地





菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地



园地

1.3814

44.95万元/公顷

其它农用地



村庄工矿用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

2.0721

地上附着物补偿费

0







征地总费用

64.166

征地费用综合标准

46.5

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地(亩/人)

0.42

征地后人均耕地

0.42

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按乡镇规划安排使用。

土地开发整理安置




2

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