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一书三方案(高州市2011年度第六批次城镇建设用地)

发布时间:2020-12-17 10:30:51 来源:本网 字体【

建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

高州市人民政府

建设用地项目名称

高州市2011年度第六批次城镇建设用地

申请用地总面积

5.2824

新增建设用地面积

4.7013

权属 

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

5.2824


5.2824

(一)农用地

4.7013


4.7013

耕地

3.4725


3.4725

其中:基本农田




林地




园地

0.0817


0.0817

牧草地

它园地




其它农用地

1.1471


1.1471

(二)建设用地

0.5811


0.5811

(三)未利用地




分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

地块编号

用地面积

开发用途

地块1

地块1

0.6726

工业用地

地块2

地块2

0.4745

工业用地

地块3

地块3

3.29339

工业用地

地块4

地块4

0.8419

工业用地












县(市)人民政

府   审 核 意 见

(公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民   政 府 土 地

行   政 主 管 部

门   审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人   民 政 府

审   核 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备  注


农用地转用方案

高州市2011年度第六批次城镇建设用地项目

计量单位:公顷

地     类

转  用  面  积

其             中

国有土地

集体土地

农  用  地

4.7013


4.7013

其中:耕地

3.4725


3.4725

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级


县 级


乡 级

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地





若使用结转计划指标,请予以说明

补 充 耕 地 方 案

高州市2011年度第六批次城镇建设用地项目

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

高州市人民政府

补充耕地承担单位

高州市国土资源局

对应土地开发

整 理 项 目

项目名称

①(2001年32号)谢鸡镇木砖村委会土地开发整理;

②(2009年20号)石鼓镇大水田村委会垦复废弃工矿用地

补充面积

3.4725

补充耕地方式

委托补充


自行补充

缴 纳 耕 地

开垦费情况

收费标准

18

缴纳金额

62.505

已  完  成 补  充 耕  地 情  况

已   补 充 耕

地  面  积

合计

其             中

开    发

整    理

复   垦

3.4725


0.094

3.3785

验收单位及文号

粤国土资(验)函[2001]32号、粤国土资(验)函[2009]20号

计  划   补   充  耕  地  情  况

计划补充

耕地面积

合计

其             中

开   发

整  理

复  垦





补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排











续一:

补   充  耕  地  地  块  情  况

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积

1

(2001年32号)谢鸡镇木砖村委会土地开发整理

44098120010001

F49G050049

15/131、旧14/52

0.094

2

(2009年20号)广东省高州市石鼓镇大水田村委会垦复废弃工矿用地

44098120090024

F49G054045

99/204、旧24/53

3.3785































合计





3.4725

补  划  基  本  农  田  地  块  情  况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积


































征收土地方案

项目名称:高州市2011年度第六批次城镇建设用地       计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

石鼓镇

中区社区居委会北巷村、黑泥山村委会沙井村

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿倍     数

安置补助倍     数

水 田

3.4725

5.5215

8

4.306

旱  地





菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地



园   地

0.0817

44.95万元/公顷

牧草地



村庄工矿用地

0.5811

43.35万元/公顷

交通用地



养殖水面

1.1471

67.95万元/公顷

未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

1.5万元/公顷(不含建设用地)

地上附着物补偿费








征地总费用

349.8085

征地费用综合标准

66.22

需要安置的农业人口数

176

需要安置的劳力人数

117

征地前人均耕地(亩)

0.214~0.524

征地后人均耕地(亩)

0.185~0.518

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

在征地范围内按征地总面积10%的比例划给被征地单位,由集体按规划安排使用。

土地开发整理安置




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