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一书三方案(高州市2011年度第十三批次城镇建设用地)

发布时间:2020-12-18 10:47:36 来源:本网 字体【

建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

高州市人民政府

建设用地项目名称

高州市2011年度第十三批次

申请用地总面积

38.6867

新增建设用地面积

38.6867

权属 

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

38.6867


38.6867

(一)农用地

38.6867


38.6867

耕地




其中:基本农田




林地

1.5867


1.5867

园地

34.0806


34.0806

牧    草  地

它园地




其它农用地

3.0194


3.0194

(二)建设用地




(三)未利用地




分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

地块编号

用地面积

开发用途

地块1


28.2195

住宅用地

地块2


10.4672

住宅用地




















县(市)人民政

府   审 核 意 见

(公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民   政 府 土 地

行   政 主 管 部

门   审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人   民 政 府

审   核 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备  注


农用地转用方案

高州市2011年度第十三批次城镇建设用地项目

计量单位:公顷

地     类

转  用  面  积

其             中

国有土地

集体土地

农  用  地

38.6867


38.6867

其中:耕地




土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级


县 级


乡 级

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地





若使用结转计划指标,请予以说明

征收土地方案

项目名称:高州市2011年度第十三批次城镇建设用地       计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市宝光街道

北江村委会北江村、平山村

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





旱  地





菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地

1.5867

23.7万元/公顷

园   地

34.0806

44.95万元/公顷

其它农用地(养殖水面)

3.0194

67.95万元/公顷

村庄工矿用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

58.03

地上附着物补偿费

0







征地总费用

1832.726

征地费用综合标准

47.37

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地(亩)

0.5亩/人

征地后人均耕地(亩)

0.5亩/人

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按规划安排使用。

土地开发整理安置




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