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一书三方案(高州市2011年度第十四批次城镇建设用地)

发布时间:2020-12-21 11:46:58 来源:本网 字体【

建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

高州市人民政府

建设用地项目名称

高州市2011年度第十四批次

申请用地总面积

5.49025

新增建设用地面积

5.49025

权属 

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

5.49025


5.49025

(一)农用地

5.49025


5.49025

耕地

5.49025


5.49025

其中:基本农田




林地




园地




牧    草  地

它园地




其它农用地




(二)建设用地




(三)未利用地




分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

地块编号

用地面积

开发用途

地块1


2.3181

交通运输用地

地块2


0.46178

住宅用地

地块3


1.8224

公共管理与服务

地块4


0.88797

住宅用地












县(市)人民政

府   审 核 意 见

(公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民   政 府 土 地

行   政 主 管 部

门   审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人   民 政 府

审   核 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备  注


农用地转用方案

高州市2011年度第十四批次城镇建设用地项目

计量单位:公顷

地     类

转  用  面  积

其             中

国有土地

集体土地

农  用  地

5.49025


5.49025

其中:耕地

5.49025


5.49025

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级


县 级


乡 级

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地





若使用结转计划指标,请予以说明

补 充 耕 地 方 案

高州市2011年度第十四批次城镇建设用地项目

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

高州市人民政府

补充耕地承担单位

高州市国土资源局

对应土地开发

整 理 项 目

项目名称

①(2009年20号)高州市石鼓镇上垌村委会垦复废弃工矿用地

补充面积

5.49025

补充耕地方式

委托补充


自行补充

缴 纳 耕 地

开垦费情况

收费标准

18

缴纳金额

98.8245

已  完  成 补  充 耕  地 情  况

已   补 充 耕

地  面  积

合计

其             中

开    发

整    理

复   垦

5.49025



5.49025

验收单位及文号

粤国土资(验)函[2009]20号

计  划   补   充  耕  地  情  况

计划补充

耕地面积

合计

其             中

开   发

整  理

复  垦





补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排











续一:

补   充  耕  地  地  块  情  况

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积

1

(2009年20号)广东省高州市石鼓镇上垌村委会垦复废弃工矿用地

44098120090002

F49G054045

5/315、

旧31/53

5.49025





































合计





5.49025

补  划  基  本  农  田  地  块  情  况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积


































征收土地方案

项目名称:高州市2011年度第十四批次城镇建设用地       计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市马贵镇(重灾区)

马贵村委会车头村小组

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

(已水毁)

5.49025

4.9515

8

5.72

旱  地





菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地



园   地



其它农用地



村庄工矿用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

共8.2354万元

地上附着物补偿费

0







征地总费用

381.2979

征地费用综合标准

69.45

需要安置的农业人口数

343

需要安置的劳力人数

255

征地前人均耕地(亩)

0.24亩/人

征地后人均耕地(亩)

0.215亩/人

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按规划安排使用。

土地开发整理安置




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