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一书三方案(高州市2011年度第八批次城镇建设用地)

发布时间:2021-05-25 10:46:09 来源:本网 字体【

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

高州市人民政府

建设用地项目名称

高州市2011年度第八批次

申请用地总面积

29.8218

新增建设用地面积

29.8218

权属 

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

29.8218

12.23397

17.5878

(一)农用地

29.8218

12.23397

17.5878

耕地

2.041


2.041

其中:基本农田




林地




园地

25.5236

12.23397

13.2896

牧     草   地

它园地




其它农用地

2.2572


2.2572

(二)建设用地




(三)未利用地




分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

地块编号

用地面积

开发用途

地块1


14.8081

工业用地

地块2


13.7955

工业用地

地块3


1.2182

工业用地
















二、农用地转用方案

高州市2011年度第八批次城镇建设用地项目                    计量单位:公顷

地     类

转  用  面  积

其             中

国有土地

集体土地

农  用  地

29.8218

12.23397

17.5878

其中:耕地

2.041


2.041

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级


县 级


乡 级

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地





若使用结转计划指标,请予以说明

三、补 充 耕 地 方 案

高州市2011年度第八批次城镇建设用地项目              计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

高州市人民政府

补充耕地承担单位

高州市国土资源局

对应土地开发

整 理 项 目

项目名称

①(2009年20号)高州市古丁镇新龙村委会垦复农村居民点。

补充面积

2.041

补充耕地方式

委托补充


自行补充

缴 纳 耕 地

开垦费情况

收费标准

18

缴纳金额

36.7382

已  完  成 补  充 耕  地 情  况

已   补 充 耕

地  面  积

合计

其             中

开    发

整    理

复   垦

2.041



2.041

验收单位及文号

粤国土资(验)函[2009]20号

计  划   补   充  耕  地  情  况

计划补充

耕地面积

合计

其             中

开   发

整  理

复  垦





补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排











续一:

补   充  耕  地  地  块  情  况

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积

1

(2009年20号)高州市古丁镇新龙村委会垦复农村居民点

44098120090019

F49G045052

69/203、旧13/52

2.041





































合计





2.041

补  划  基  本  农  田  地  块  情  况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积


































四、征收土地方案

项目名称:高州市2011年度第八批次城镇建设用地       计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市金山街道

金竹山村委会及长塘村一队等6个村小组

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

2.041

4.9515

8

5.72

旱  地





菜  地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林   地



园   地

13.2896

44.95万元/公顷

其它农用地(养殖水面)

2.2572

67.95万元/公顷

村庄工矿用地



未利用地












续一:

名        称

费用标准

青苗补偿费

26.3817

地上附着物补偿费

0







征地总费用

915.8119

征地费用综合标准

52.07

需要安置的农业人口数

61

需要安置的劳力人数

43

征地前人均耕地(亩)

0.5亩/人

征地后人均耕地(亩)

0.48亩/人

货  币  安  置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置


农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置


社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见办理。

留地安置

按征地总面积10%的比例计留给被征地单位,完善征地后6个月落实,由集体按规划安排使用。

土地开发整理安置




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