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一书三方案(高州市2013年度第一批次城镇建设用地)

发布时间:2021-05-25 20:28:41 来源:本网 字体【

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

高州市人民政府

建设用地项目名称

高州市2013年度第一批次城镇建设用地

申请用地总面积

10.5756

新增建设用地面积

10.5756

权属 

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

10.5756

1.4063

9.1693

(一)农用地

9.4281

0.4616

8.9665

耕地

0.4758

0.4616

0.0142

其中:基本农田

林地

园地

8.8321

8.8321

其它农用地

(坑塘水面)

0.1202

0.1202

(二)建设用地

(三)未利用地

1.1475

0.9447

0.2028

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

地块一

2.8316

工业用地

地块二

0.8262

工业用地

地块三

4.1036

住宅用地

地块四

0.216

工业用地

地块五

1.7495

工业用地

地块六

0.8487

工业用地


  

二、农 用 地 转 用 方 案

高州市2013年度第一批次城镇建设用地项目        计量单位:公顷

地         类

转    用  面  积

其        中

国有土地

集体土地

农    用  地

9.4281

0.4616

8.9665

其中:耕地

0.4758

0.4616

0.0142

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级

规划级别

国 家 级

省 级

省 级

市 级

市 级

县 级

县 级

乡 级

乡 级

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

9.4281

0.4758

若使用结转计划指标,请予以说明。

三、补 充 耕 地 方 案

高州市2013年度第一批次城镇建设用地项目     计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

高州市人民政府

补充耕地承担单位

高州市国土资源局

对应土地开发整理项目

项目名称

①(2009年20号)高州市新垌镇联合村委会垦复沙地项目。

补充面积

0.4758

补充耕地方式

委托补充

自行补充

缴 纳 耕 地 开 垦 费 情 况

收费标准

18元/平方米

缴纳金额

8.5644

已    完  成   补  充 耕  地 情  况

已 补 充 耕 地 面   积

合计

其             中

开      发

整      理

复     垦

0.4758

0.4758

验收单位及文号

粤国土资(验)函[2009]20号

计    划   补   充  耕  地  情  况

计划补充耕地面积

合计

其           中

开     发

整     理

复     垦

补充耕地实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

续一:

补     充  耕  地  地  块  情  况

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积

1

(2009年20号)广东省高州市新垌镇联合村委会垦复沙地项目

44098120090033

F49G048049

11/314、     旧6/314M

0.4758

合计

0.4758

补    划  基  本  农  田  地  块  情  况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积

四、征收土地方案(汇总)

项目名称:高州市2013年度第一批次              计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市金山街道、潘州街道、

金竹山村委会、新村村、陂头村;

潘州街道南湖塘居委会南五、南六、南七、南八村。

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

0.0142

6.2175

8

8

旱 地

菜 地

地     类

面   积

费  用  标  准

园     地

8.8321

44.95万元/公顷

其它农用地     (坑塘水面)

0.1202

99.48万元/公顷

未利用地

0.2028

16.2万元/公顷

续一:

名            称

金      额

青苗补偿费

9.6341

地上附着物补偿费

征地总费用

423.2925

征地费用综合标准

46.16

需要安置的农业人口数

1

需要安置的劳力人数

1

征地前人均耕地

0.3~0.6亩/人

征地后人均耕地

0.3~0.6亩/人

货币安置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置

农业安置

被征地单位集体内部调整承包土地安置。

征地款入股安置

社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见为理。

留地安置

按征地总面积15%的比例计留留用地给被征地单位。

土地开发整理安置

四、征收土地方案(地块一)

项目名称:高州市2013年度第一批次              计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市金山街道

金山街道金竹山村委会、金竹山村委会新村村、陂头村

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

旱 地

菜 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林 地

 园 地

2.8316

44.95万元/公顷

其它农用地

村庄工矿用地

未利用地

续一:

名            称

金      额

青苗补偿费

2.9732

地上附着物补偿费

征地总费用

130.2536

征地费用综合标准

46

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

0.4~0.6亩/人

征地后人均耕地

0.4~0.6亩/人

货币安置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置

农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置

社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见为理。

留地安置

按征地总面积15%的比例计留给被征地单位。

土地开发整理安置

四、征收土地方案(地块二)

项目名称:高州市2013年度第一批次              计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市金山街道

金竹山村委会新村村

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

旱 地

菜 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林 地

 园 地

0.8262

44.95万元/公顷

其它农用地

村庄工矿用地

未利用地

续一:

名            称

金      额

青苗补偿费

0.8675

地上附着物补偿费

征地总费用

38.0052

征地费用综合标准

46

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

0.4~0.6亩/人

征地后人均耕地

0.4~0.6亩/人

货币安置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置

农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置

社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见为理。

留地安置

按征地总面积15%的比例计留给被征地单位。

土地开发整理安置

四、征收土地方案(地块三)

项目名称:高州市2013年度第一批次              计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市潘州街道

南湖塘居委会南五、南六、南七、南八村

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

旱 地

菜 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林 地

 园 地

4.1036

44.95万元/公顷

其它农用地(坑塘水面)

村庄工矿用地

未利用地

续一:

名            称

金      额

青苗补偿费

4.3088

地上附着物补偿费

征地总费用

188.7656

征地费用综合标准

46

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

0.4~0.6亩/人

征地后人均耕地

0.4~0.6亩/人

货币安置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置

农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置

社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见为理。

留地安置

按征地总面积15%的比例计留给被征地单位。

土地开发整理安置

四、征收土地方案(地块四)

项目名称:高州市2013年度第一批次              计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市金山街道

金竹山村委会新村村、陂头村

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

0.0142

6.2175

8

8

旱 地

菜 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林 地

 园 地

0.2018

44.95万元/公顷

其它农用地

村庄工矿用地

未利用地

续一:

名            称

金      额

青苗补偿费

0.2332

地上附着物补偿费

征地总费用

10.7167

征地费用综合标准

49.61

需要安置的农业人口数

1

需要安置的劳力人数

1

征地前人均耕地

0.3~0.6亩/人

征地后人均耕地

0.3~0.6亩/人

货币安置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置

农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置

社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见为理。

留地安置

按征地总面积15%的比例计留给被征地单位。

土地开发整理安置

四、征收土地方案(地块五)

项目名称:高州市2013年度第一批次              计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市金山街道

金竹山村委会、金竹山村委会新村村

权    属

状    况

权属界至清楚,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

旱 地

菜 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林 地

 园 地

0.8689

44.95万元/公顷

其它农用地

0.1202

99.48万元/公顷

村庄工矿用地

未利用地

0.2028

16.2万元/公顷

续一:

名            称

金      额

青苗补偿费

1.2514

地上附着物补偿费

征地总费用

55.5514

征地费用综合标准

46.61

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

0.3~0.6亩/人

征地后人均耕地

0.3~0.6亩/人

货币安置

把安置补助费直接拨给被征地单位,由村集体根据实际情况安置。

用地单位安置

农业安置

被征地单位集体内部调理承包土地安置。

征地款入股安置

社会保险安置

按人力资源和社会保障部门审核的意见为理。

留地安置

按征地总面积15%的比例计留给被征地单位。

土地开发整理安置


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