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一书三方案(高州市2020年度第七批次城镇建设用地)

发布时间:2021-08-04 10:04:34 来源:本网 字体【

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

高州市人民政府

建设用地项目名称

高州市2020年度第七批次城镇建设用地

申请用地总面积

0.5560

新增建设用地面积

0.5560

权 属

地 类

合       计

其       中

国有土地

集体土地

总计

0.5560

0

0.5560

(一)农用地

0.5186

0

0.5186

耕地

0.3368

0

0.3368

其中:基本农田

0

0

0

林地

0.1281

0

0.1281

园地

0

0

0

其他农用地

0.0537

0

0.0537

(二)建设用地

0

0

0

(三)未利用地

0.0374

0

0.0374

分批次城市\镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

高州市2020年度第七批次城镇建设用地

地块一

0.2229

商服用地

地块二

0.1706

商服用地

地块三

0.1625

商服用地


 

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用    面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用    地

0.5186

0

0.5186

其中:耕地

(含带K地类)

0.3368

0

0.3368

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

规划级别

国家级


规划级别

国家级


省级


省级


市级


市级


县级

符合

县级


镇级


镇级


农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

0.5186

0

0.5186

0.3368

按规定安排使用茂名市2020年度土地利用计划指标,其中,新增建设用地指标0.5560公顷、农转用指标0.5186公顷、耕地指标0.3368公顷。

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

0.3368

含25度以上坡耕地

-

其他情况需补充耕地面积

-

补充耕地义务单位

高州市人民政府

补充耕地责任单位

高州市人民政府

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额

6.0624

平均缴费

标准

18万元/公顷

实际补充

耕地总费用

6.0624

平均费用

标准

18万元/公顷

补充耕地确认信息编号

440000202004211092

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.3368

0.3368

补充水田规模

0.3368

0.3368

补充标准粮食产能

6567.6000

6567.6000

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目编号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

-

-

-

-

-

承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目编号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

-

-

-

-

-

承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目编号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

-

-

-

-

-













四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高州市石仔岭街道

社(村)

石仔岭街道塘背村塘背、秀观、肖山经济合作社

权    属

状    况

土地权属清晰,无争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

0.2933

5.2500

8.0000

8.4280

0.0435(留用地)

0

0

0

水浇地

0

0

0

0

旱 地

0

0

0

0











地     类

面   积

费  用    标  准

林       地

0.1281

30.3000

园       地



养殖水面



其他农用地

(不含养殖水面)

0.0537

30.3000

建设用地



未利用地

0.0083

26.7000

0.0291(留用地)











续一:

名          称

费 用 标 准(补偿费总额)

青苗补偿费

0.9452

地上附着物补偿费

 /

其他费用

/



征地总费用

31.9715

征地费用综合标准

66.1388

需要安置的农业人口数

10

需要安置的劳力人数

 7

征地前人均耕地

 0.0334

征地后人均耕地

 0.0333

货  币    安  置

支付安置补助费进行安置。

农  业    安  置


留  地    安  置

按实际征地面积0.4834公顷的15%安排留用地,留用地面积0.0726公顷,在本批次用地内一并报批。



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