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高州市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告 高土交网挂告字[2020] 18号

发布时间:2020-09-04 10:12:04 来源:本网 字体【

      经高州市人民政府批准,高州市土地储备中心委托本中心对位于高州市金山街道二期工业园区的1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:

一、网上公开挂牌交易宗地的基本情况和规划指标要求:

宗地编号:GZWG2020-18号;属批次用地,用地面积:44262.44m2;用地使用性质:一类工业用地:M1;出让年限:50年;用地使用强度:容积率:>1.0且≤2.0;规划计容建筑面积:>44262.44 m2且≤88524.88m2;建筑系数: ≥30%且≤50%(其中建筑密度≤45%);绿地率: >15%且≤20%;建筑限高:≤36米;行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例:≤7%;行政办公及生活服务设施计容建筑面积占总计容建筑面积比例:≤15%;具体规划详见高规条字[2020]117号及控制性详细规划等相关图件。估价备案号:4428420IA0160;网上挂牌起始价:1265.9058万元(不设底价);竞买保证金:632万元;增价幅度:10万元。

二、网上挂牌交易活动的重要时间节点(以交易系统服务器时间,系统自动确认为准):

(一)挂牌公告时间:2020年9月4日至2020年9月23日止;

(二)挂牌申请时间:2020年9月24日9时至2020年10月9日16时正;

(三)交纳竞买保证金截止时间:2020年10月9日16时正止;

(四)挂牌竞买时间:2020年9月24日9时至2020年10月10日9时30分止;

(五)限时竞价时间:2020年10月10日9时30分起。

三、竞买资格和要求:

符合该宗地网上挂牌交易文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定者外,均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动,本次活动只接受网上单独竞买申请,不接受口头、电话、传真、

邮寄、现场书面递交等形式的竞买申请。

根据委托,竞买人应具备的其他条件:

根据高工管函[2020]3号及委托方要求,对本宗工业用地现就明确如下开发利用条件,并建议写入《国有建设用地使用权出让合同》:

(一)地块准入产业:金属制品加工项目;

(二)地块要求:投资强度大于200万元/亩,年纳税不少于15万元/亩,企业取得土地后必须在六个月内动工,两年内建成投产;

(三)本地块仅向高州市重点项目或高州市招商签约项目供地;

(四)取得土地公司须在高州市成立法人有限公司、财务独立核算、企业所得税在当地缴纳;

(五)遵守《高州市工业园区入园企业管理办法》(高府办[2012]60号)。

四、其他事项:

(一)本次国有建设用地使用权网上公开挂牌交易活动仅限于在互联网上进行,

首次参加网上挂牌交易的申请人,办理数字证书后,登录网上交易系统自行注册,然后持数字证书及相关材料到本中心办理绑定手续。意向申请人可登录全国公共资源交易平台(广东省)茂名市公共资源交易中心(http://www.gdmmggzy.com/)进入“茂名市公共资源电子交易平台”点击“土地使用权交易”,在“茂名市土地使用权网上挂牌交易系统(http://14.116.250.111:8081/land/portal/?goodsType=101&pa=440900)”查询及下载相关交易文件,按照交易文件规定的操作程序参加挂牌交易活动。交易系统将通过增价竞价方式,按照价高者得原则确定宗地的网上公开挂牌交易结果。

(二)网上公开挂牌交易实行竞得人后置审核制度。本中心只对网上交易的竞得人进行资格审核,故竞得人必须保证其竞买资格及提交的资料符合竞买条件,并对资料及内容的真实性和合法性、完整性负责,否则,本中心有权取消其竞得人的竞得资格,竞买保证金不予退还,并追究其法律责任。竞得人须自网上挂牌截止日起的5个工作日内,自行到本中心进行资格审核,签订《成交确认书》。同时,须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内,向高州市自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。并按照合同条款、交易约定事项履行义务及承担责任。土地最终成交价格包括土地出让金,但不包括契税和受让人交易服务费等办证费用,竞得人须自签订出让合同后30个日历天内全额缴清土地出让价款,所缴纳的竞买保证金可作为部分土地出让价款。

(三)本次交易宗地的详细资料和具体竞价规则详见网上公开挂牌交易文件,宗地依委托进行网上公开挂牌交易,有意者,可查阅《茂名日报》或登录“中国土地市场网”、“高州市人民政府公众网”、“全国公共资源交易平台(广东省)茂名市公共资源交易中心—交易信息栏或茂名市土地使用权网上挂牌交易系统”等媒介查看公告。即日起标的实地展示并可联系看样或查询,联系电话:0668-6638633土地矿产交易组、0668-6669272土储中心、0668-6688032规划科;联系地址:高州市府前路57号(建行高州支行四楼)。

高州市公共资源交易中心

2020年9月4日


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